Bảng Giá & Mặt Bằng Cao Xà Lá

Đã được công bố

Phân khu The BLOOM — Tòa L1 & L2 — Masterise Homes

Quỹ căn phân khu The BLOOM chính thức mở bán với 2 view giá (đường Nguyễn Trãi & nội khu) cùng 3 phương án thanh toán — bao gồm chính sách HTLS 0% ân hạn nợ gốc 24 tháng. Studio từ 3,78 tỷ • Penthouse 3PN+1MR từ 28,9 tỷ.

Studio (31.9m²) — TT Sớm

3,78 — 4,39 tỷ

All-in • View nội khu

3PN+1MR (143.1m²) — Vay HTLS

21,2 — 25,1 tỷ

All-in • View Nguyễn Trãi

    ★ ★ ★ ★ ★

    BOOKING KHÓA CĂN

    Chọn nhu cầu bên dưới — Chuyên viên gọi tư vấn trong 15 phút

    TÌNH – TRẠNG – QUỸ – CĂN – ĐỢT – 1

    Cập Nhật  Real-Time – Hôm Nay

    Quỹ căn đợt 1 (Tòa P1 — HHA) đang được giao dịch nhanh. Cập nhật mỗi 15 phút từ hệ thống Masterise.

    BẢNG GIÁ CHÍNH THỨC — PHÂN KHU THE BLOOM

    Bảng Giá All – In Theo View & Chính Sách

    Mức giá đã được Masterise Homes công bố chính thức cho phân khu The BLOOM. Chưa bao gồm VAT & KPBT (chưa bao gồm phí quản lý). Đơn vị: triệu đồng.

    TT Tiến độ

    Thanh toán chia thành 10 đợt theo tiến độ thi công + 25% & KPBT khi bàn giao. Linh hoạt nhất.

    Vay HTLS 70%

    Hỗ trợ vay 70% giá trị từ ngân hàng đối tác, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc

    24 tháng

    TT Sớm

    Thanh toán 70% trong vòng 30 ngày sau ký HĐMB. Hưởng

    chiết khấu cao nhất

    — tiết kiệm 13-18%.

    Ghi chú quan trọng: Bảng giá trên là giá khảo sát dự kiến All-in được Masterise công bố cho phân khu The BLOOM. Mức giá khác nhau tùy view (Nguyễn Trãi / Nội khu), tầng, hướng và mã căn cụ thể. Studio chỉ có ở view nội khu. Liên hệ hotline 0975.222.601 để nhận file PDF chi tiết từng mã căn + mặt bằng đính kèm.

    MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH — PHÂN KHU THE BLOOM

    Mặt Bằng Tòa L1 & L2

    Mặt bằng tầng điển hình của 2 tòa thuộc phân khu The BLOOM — tòa L1 (Tầng 12-22, 24-33) và tòa L2 (Tầng 12-19, 21-31, 33). Mỗi tòa có cấu trúc căn hộ đa dạng cho phép Quý khách lựa chọn vị trí, hướng và view phù hợp nhất.

    Tòa L1 — Phân khu The BLOOM

    Tầng: 12-22, 24-33 (22 tầng căn hộ). Tòa L1 sở hữu hệ căn đa dạng từ Studio đến 3PN+1MR với view ưu thế hướng Nguyễn Trãi và view nội khu vườn The BLOOM. Mặt bằng được thiết kế bởi P&T Group với hành lang giữa, đảm bảo riêng tư và thông thoáng cho từng căn.

    Tòa L2 — Phân khu The BLOOM

    Tầng: 12-19, 21-31, 33 (20 tầng căn hộ). Tòa L2 tập trung phân khúc 1PN đến 3PN+1MR (không có Studio), với cấu trúc layout đa dạng và mặt tiền view nội khu vườn trung tâm phân khu The BLOOM. Số lượng căn/tầng tối ưu cho không gian sống riêng tư.

    LAYOUT CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH

    Thiết Kế Tối Ưu Công Năng Cho Từng Loại Căn

    Mỗi căn hộ Lumière Series được thiết kế tinh tế bởi P&T Group với triết lý Biophilic Leafscape — đưa thiên nhiên hòa quyện vào không gian sống. Layout tối ưu công năng, đón ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn.

    CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG — MASTERIES CAO XÀ LÁ

    3 Phương Án Thanh Toán Linh Hoạt Cho Khách Hàng Lựa Chọn

    CSBH được Masterise Homes công bố cho phân khu The BLOOM — bao gồm hỗ trợ phí quản lý lên đến 48 tháng & lãi suất 0% / 24 tháng.

    Chọn tt sớm
    Chọn tt Tiến độ
    Chọn Vay htlx 70%
    PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ — ROI CỤ THỂ THEO GIÁ CĐT

    ROI Từng Dòng Căn Đầu Tư Bao Lâu

    Phân tích dòng tiền & Capital Gain trên giá all-in chính thức + Yield khu vực Metro Thượng Đình 6-8%/năm + tăng giá BĐS Thanh Xuân 18-22%/năm.

    SO SÁNH ĐỐI THỦ — BRANDED LIVING HÀ NỘI

    Cao Xà Lá Ở Đâu Trên Bản Đồ BĐS Cao Cấp Hà Nội

    So sánh chi tiết với các dự án Branded Residence top đầu Hà Nội với cùng tiêu chuẩn quốc tế & cùng phân khúc khách hàng Henrys / HNWIs.
    TIẾN ĐỘ THI CÔNG & PHÁP LÝ

    Tiến Độ Thực Tế Tại Công Trường

    Hình ảnh thi công thực tế tại 233 Nguyễn Trãi — Cam kết pháp lý sạch, tiến độ thật, bàn giao đúng hẹn Q2/2028.

    “Cập nhật — Phân khu The BLOOM (Tòa L1 & L2) đã hoàn thành tầng hầm B1-B3, đang thi công móng tháp L1.”

    CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

    FQA — Thông tin chính thức

    Đúng — đây là cùng một dự án. “Masterise Cao Xà Lá” là tên thương mại quen thuộc theo vị trí (khu đất 3 nhà máy Cao su – Xà phòng – Thuốc lá tại 233 Nguyễn Trãi). “Lumière Hanoi Seasons Garden” là tên chính thức do Masterise Homes & Future Homes công bố, thuộc dòng sản phẩm Lumière Series hạng sang.
    Phân khu The BLOOM gồm 2 tòa căn hộ L1 & L2 đang mở bán đợt đầu tiên. Tòa L1 (Tầng 12-22, 24-33) có 6 loại căn từ Studio đến 3BR+1MR. Tòa L2 (Tầng 12-19, 21-31, 33) có 5 loại căn từ 1BR đến 3BR+1MR (không có Studio). Phân khu The BLOOM là 1 trong 5 phân khu tổng thể của dự án.
    Bước 1: Đặt cọc 50 triệu (ký XNĐK) — giữ chỗ căn cụ thể trong 7 ngày. Bước 2: Ký Thỏa thuận đặt cọc với 10% giá trị căn (trong 60 ngày). Bước 3: Trước 30/09/2026 — KH có quyền yêu cầu hoàn cọc nếu thay đổi quyết định. Bước 4: Ký HĐMB chính thức (dự kiến T10/2026) với 10% tiếp theo. Bước 5: Thanh toán theo phương án đã chọn. Có bảo lãnh ngân hàng MB Bank.
    1. TT Sớm: Thanh toán 70% trong 30 ngày sau ký HĐMB — hưởng chiết khấu tối đa 18%. 2. TT Tiến độ: Chia 10 đợt × 5% theo tiến độ thi công + 25% KPBT — chiết khấu chuẩn 10%, linh hoạt nhất. 3. Vay HTLS 70%: Ngân hàng giải ngân 70%, lãi suất 0% trong 24 tháng + ân hạn nợ gốc — sau đó cố định 7.5%/năm.
    Theo lộ trình mở bán: Đợt 1 (T5/2026): giá all-in công bố hiện tại. Đợt 2 (15/07/2026): dự kiến tăng 8-12%. Các đợt sau: tăng tổng cộng 15-20% so với đợt 1. Mua trong đợt 1 vẫn là cơ hội tối ưu — đặc biệt với phương án TT Sớm (chiết khấu 18%) hoặc Vay HTLS 0% (24 tháng).
    48 tháng: Dành cho cư dân Masterise (đã sở hữu căn hộ tại các dự án khác của Masterise). 24 tháng: Dành cho khách hàng mới lần đầu mua sản phẩm Masterise. Cả 2 đều bao gồm phí quản lý khu đô thị + phí sử dụng tiện ích tại Clubhouse. Phí quản lý chuẩn Lumière sau ưu đãi: ~22.000đ/m²/tháng.
    Diện tích tim tường (Carpet area + walls): Là diện tích đo từ tâm các bức tường — bao gồm cả phần tường chung & cột. Diện tích thông thủy (Carpet area): Là diện tích sàn sử dụng thực tế — không tính tường, cột. Thông thường thông thủy ≈ 85-90% diện tích tim tường. Hợp đồng mua bán & sổ hồng ghi theo diện tích thông thủy.
    Bàn giao full nội thất chuẩn Lumière Series: bếp Bosch + Hafele, thiết bị vệ sinh Kohler & Gessi, sàn gỗ engineer cao cấp, hệ kính Low-E 3 lớp, smart home (khóa vân tay, điều khiển ánh sáng – rèm – điều hòa). KH có thể nâng cấp qua dịch vụ Custom Living của Masterise.

    Booking Sớm Để Mua Được Căn Hộ Như Ý

    Mua Ngay Hôm Nay

    Mua trong đợt 1 = tiết kiệm 8-12% giá + hưởng trọn ưu đãi TT Sớm 18% hoặc Vay HTLS 0%/24 tháng. Chọn 1 trong 3 hành động — Sales Director liên hệ trong 15 phút.

      NHẬN BẢNG GIÁ & CSBH

      File PDF chi tiết + Mặt bằng tất cả căn + Gửi qua Zalo